PROJET

Zac « Rodilanum »

Rodilhan

Depuis 2015, la Commune de Rodilhan est accompagnée par la SPL AGATE dans la conduite des études de faisabilité préalables à la création de la ZAC RODILANUM.

A travers ce projet, la commune de RODILHAN traduit les dispositions de son Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) et les grandes orientations prises en matière d’urbanisme, telles que :

* Développer des lieux de convivialité

* Conforter le pôle d’équipements publics au Sud

* Poursuivre le développement urbain en continuité de l’existant

* Limiter l’étalement urbain et promouvoir des formes urbaines économes en espace

* Assurer le dynamisme démographique de la commune et le renouvellement de la population

* Structurer un véritable réseau modes doux à l’échelle de la commune qui converge vers le centre-ville

Dans ce cadre, le secteur Rodilanum a été identifié comme étant un des principaux sites de développement résidentiel sur le territoire communal. C’est pourquoi, la ZAC Rodilanum prévoit le développement d’une offre de logement diversifiée favorisant la mixité sociale, la réalisation d’équipements publics, et de locaux destinés aux professions libérales.

La ZAC Rodilanum est donc une opération d’aménagement d’ensemble, composée d’une partie urbanisable (Sud) et d’une partie naturelle (Nord). Ainsi, elle permet de répondre efficacement aux différentes orientations environnementales et urbaines précitées.

Pour la réalisation de ce projet, la Commune de RODILHAN a approuvé, par délibération en date du 07 décembre 2016, un contrat de concession d’aménagement à intervenir avec la Spl AGATE (Aménagement et Gestion pour l’Avenir du Territoire).

Dates clefs

2015 : Désignation de la SPL AGATE en qualité d’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage pour la réalisation des études préalables à la création d’une ZAC
2 aout 2016 : Approbation du dossier de création de ZAC
7 décembre 2016 : Désignation de la SPL AGATE en qualité de concessionnaire aménageur
11 janvier 2019 : Déclaration d’utilité publique du projet
3 juillet 2019 : Approbation du dossier de réalisation de ZAC

Étapes à venir

2ème semestre 2021 : Travaux d’aménagement
Début 2021 : Pré-commercialisation

Programmation et chiffres clefs

Des équipements publics mêlés à de l’habitat soit :
103 logements en accession à la propriété sous forme de « petits collectifs »
44 logements aidés dont une maison en partage de 20 logements
Un accueil de loisirs
Une crèche d’une trentaine de berceaux minimum
Un parc public paysager
Des locaux d’activités