ZAC du Petit Verger

OPÉRATION

ZAC du Petit Verger

Études nécessaires à l’extension de la ZAC du Petit Verger à La Calmette.

  • La Calmette
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    La ZAC du Petit Verger accueille des activités commerciales, artisanales, de bureau… Elle accueille également des équipements publics ou privés et des activités tournées vers l’exposition vente pour lesquelles sa situation en bordure de la voie express Nîmes / Alès la rend attractive.

    En 2012, la commune a réfléchi à une extension de la ZAC. La SPL AGATE a alors mené les études nécessaires, permettant à la collectivité de tirer le bilan de la concertation et également proposé le nouveau dossier de création de ZAC permettant son extension.

    Projet d’extension

    Cette extension autorise d’une part, la création de lots complémentaires en optimisant ainsi les investissements précédemment réalisés, et d’autre part, une extension sensible des capacités foncières au Sud de la ZAC actuelle d’environ 8 hectares.

    L’acquisition des délaissées de voiries le long de la RD 936 (ex RN 106) a été négociée avec le Conseil Général du Gard en 2015.

    En 2017, le contour des aménagements en voirie et réseaux est dessiné. Ils doivent permettre de desservir les futures surfaces commerciales qui se sont positionnées sur le site, à savoir LIDL et SYSTEM U.

    Depuis le 1er janvier 2017, la ZAC du Petit Verger, y compris son extension, font partie des ZAC dont la gestion a été transférée à l’agglomération de Nîmes Métropole.
    Le dossier de réalisation de la ZAC et son programme des équipements publics ont été délibérés par la commune de La Calmette et le Conseil Communautaire de Nîmes Métropole en mars 2017.

    Le dossier d’autorisation au titre de la loi Eau, déposé dans le cadre des aménagements de l’extension de la ZAC a reçu un avis favorable par arrêté en date du 17 octobre 2017.

    Etapes à venir

    SYSTEM U a obtenu sa Commission Nationale d’Aménagement Commercial qui autorise l’exploitation commerciale d’une grande surface et son Permis de Construire. L’enseigne envisage un démarrage des travaux de son magasin en fin d’année 2022.

    La SPL AGATE procèdera aux derniers travaux d’aménagement de la ZAC en vue de l’arrivée de SYSTEM U, à savoir la réalisation d’un rond-point sur la RD 1140 à l’intersection avec le chemin du lac, l’accès à la parcelle du magasin depuis le chemin du lac, et l’extension des réseaux pour son alimentation.

    L’ouverture du magasin SYSTEM U devrait voir le jour en fin d’année 2023.

    Actu de l'opération

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    Localisation de l'opération

    Projet mené par :

    Florent Maingault

    Pôle Aménagement
    Tél. 04 66 84 06 34