OPÉRATION

ZAC Mézeirac

Contrat de concession pour la création d’une ZAC d’habitat à Marguerittes (Zone Est de Nîmes).

  • Marguerittes
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    Objectifs du projet

    Une mixité des usages

    Situé au Nord-Est de la commune de Marguerittes à proximité du centre-ville, le futur quartier bénéficiera d’un emplacement privilégié, proche des nombreux équipements de la commune (écoles, collège, équipements sportifs, etc.) et des commerces.
    Avec la création de plus d’une centaine de logements adaptés aux différents types de ménages, le quartier permettra de répondre au besoin de logements nouveaux.

    Le calme préservé

    Une butte paysagère arborée permettra de protéger le nouveau quartier des émissions sonores de la route départementale. La limitation de vitesse et l’importance donnée aux modes de déplacement doux assureront également son calme.

    Un quartier méditerranéen

    Essences méditerranéennes, architecture typique, matériaux locaux, tons naturels et lumineux : l’identité du quartier est affirmée. Les typologies variées de logement permettent de créer un quartier adapté à tous les ménages.

    Programmation des phases

    Phase 1

    La première phase du projet est constituée 31 lots, dont un macro-lot consacré aux logements locatifs aidés. Ce sont donc environ 70 logements dont 30 à 39 logements locatifs sociaux qui seront créés lors de cette phase.

    Phase 2

    La deuxième phase a démarré en janvier 2023 pour une durée d’environ 6 mois. Elle compte 13 lots individuels et 1 macro-lot.

    Commercialisation

    Voici la liste des lots disponibles :

    LOTSSuperficie
    du lot m²
    Surface de
    plancher
    théorique
    affectée au
    lot m²
    8348110
    9366110
    10382110
    11397120
    LOTSSuperficie
    du lot m²
    Surface de
    plancher
    théorique
    affectée au
    lot m²
    33304120
    34304120
    39546180
    40460180
    LOTSSuperficie
    du lot m²
    Surface de
    plancher
    théorique
    affectée au
    lot m²
    41473180
    42468180
    43468180
    La ZAC Mézeirac par Rémi NICOLAS, Maire de Marguerittes | Juin 2022

    ZAC Mezeirac - vue Sud
    ZAC Mezeirac - vue Sud
    ZAC Mezeirac - plan de composition
    ZAC Mezeirac - plan de composition
    210324-Mezeirac pers
    210324-Mezeirac pers
    210324-Pers_placette0210
    210324-Pers_placette0210
    zac_mezeirac-marguerittes-1
    zac_mezeirac-marguerittes-1
    zac_mezeirac_2-marguerittes-1
    zac_mezeirac_2-marguerittes-1
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    SUIVI DE CHANTIER

    17 mars 202223 février 2023

    17 mars 2022

    Point constructions

    Voir photos

    17 mars 2022

    Point constructions

    23 février 2023

    Avancée chantier

    Voir photos

    23 février 2023

    Avancée chantier

    Aménagement de la voie de la tranche 2 avec les murs techniques
    Terrassement d’un des bassins de rétention entre tranche 1 et 2 de la ZAC
    Démarrage de la pose des réseaux humides
    zac-mezeirac-2023_02_23-marguerittes-01
    zac-mezeirac-2023_02_23-marguerittes-01
    zac-mezeirac-2023_02_23-marguerittes-02
    zac-mezeirac-2023_02_23-marguerittes-02
    zac-mezeirac-2023_02_23-marguerittes-04
    zac-mezeirac-2023_02_23-marguerittes-04
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    Actu de l'opération

    Tout . Événements . Revue de presse . Appels d'offres

    Localisation de l'opération

    Projet mené par :

    Laura Boix

    Pôle Urbanisme & Développement
    Tél. 04 66 84 06 34

    Contact commercial :

    Eric Ducci

    Chargé d'affaires foncières
    Tél. 04 48 21 21 02