Contexte
Nîmes Métropole a confié à la SPL AGATE une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) portant sur un accompagnement dans le suivi et la réalisation des études préalables nécessaires à la définition du plan guide et à la préfiguration de la mise en œuvre opérationnelle du projet.
L’objectif est de venir intensifier et densifier le cœur d’agglomération en transformant la Porte Ouest de Nîmes en un nouveau quartier actif durable.
Orientations et aménagements
Ce nouveau quartier de la Porte Ouest présentera, sur 80 hectares, les orientations urbaines et la réalisation des aménagements suivants :
- Programmation mixte permettant l’accueil PME et ETI productives et compactes mais aussi de l’habitat dans le cadre de la nécessaire reconstitution de l’offre locative relative à la mise en œuvre du Nouveau Programme National de Rénovation urbaine, des services et équipements,
- Réalisation du prolongement de la ligne T2 du Transport en Commun en Site Propre (TCSP) le long du Boulevard Pavlov desservant le futur PEM de St Césaire articulé autour de la Halte ferroviaire de St-Césaire repositionnée,
- Articulation avec les quartiers existants à travers une trame d’espace public et une densité adaptée,
- Remembrement foncier permettant un redécoupage des ilots, la création de nouveaux espaces publics, créateurs de nouvelles aménités, et des bâtiments à échelle humaine,
- Prise en compte du risque inondation à toutes les échelles et une désimperméabilisation du site.
Zoom sur Marché Gare
Ce projet de recomposition de la Porte Ouest de Nîmes est déjà à l’œuvre avec notamment la requalification de la ZAE communautaire du Marché Gare (23 ha)
Celui-ci porte une programmation économique mixte axée sur la valorisation du secteur agro-alimentaire présent sur site, la reconversion du patrimoine architectural industriel moderne présent sur la zone (ancien abattoir, halle aux bestiaux) et la création d’un tout nouveau parc d’activités tertiaires.
Une éco-métropole
Ainsi, l’ambition portée par Nîmes Métropole est d’anticiper et de contribuer activement à la transformation de l’Agglomération en une éco-métropole du Sud de la France capable :
- de dynamisme économique et d’attractivité,
- de relever les défis d’aménagement et de constructions durables en intégrant les aléas, les risques et les impacts du dérèglement climatique,
- d’accueillir des solutions innovantes en termes d’écomobilité, de connectivité, d’énergie, d’usages et ainsi devenir une véritable smart city expérimentale à ciel ouvert.
