OPÉRATION

ZAC Marché Gare

Concession d’Aménagement pour la Requalification du Marché Gare.

  • Nîmes
  • AccueilOpérationsZAC Marché Gare

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    Le quartier du Marché Gare, site en mutation et en devenir, s’inscrit dans la dynamique de transformation de la Porte Ouest de Nîmes et s’articule avec de nombreux projets qui vont contribuer à redéfinir le fonctionnement et l’image de ce secteur de la ville. A ce titre, c’est un secteur d’enjeux pour le territoire de l’agglomération Nîmoise, identifié comme stratégique au sein des documents de planification en vigueur (SCoT Sud Gard, PDU de Nîmes Métropole).

    Nîmes Métropole en tant que gestionnaire notamment des ZAE du Marché Gare et du Mas des Rosiers depuis 2017, suite au transfert de compétences intervenu avec la loi NOTRE, a confié à la SPL Agate une concession d’aménagement pour mener à bien les études préopérationnelles nécessaires à la création d’une Z.A.C. sur le secteur Marché Gare, en vue d’engager une revitalisation de ce dernier.

    Nos partenaires

    Ambition

    L’opération ZAC Marché Gare comprend une programmation mixte et équilibrée : activités agroalimentaires, tertiaires, tiers lieux, espaces verts généreux, futur pôle d’échange multimodal (en étude par la SNCF et la Région).

    La démarche QDO (Quartier Durable Occitanie) traduit la forte ambition environnementale et énergétique de la Communauté d’Agglomération de Nîmes Métropole, en intégrant les enjeux de demain.

    Le nombre d’emplois estimé sur le futur quartier s’élève à 1500 a minima.

    Aménagements

    Pour cette opération de requalification, la Communauté d’Agglomération de Nîmes Métropole entend poursuivre les principes d’aménagement suivants :

    • La transformation et la modernisation de la ZAE de Marché Gare aujourd’hui en perte d’attractivité,
    • La mise en place progressive d’un front bâti urbain le long de la RN 113,
    • La conception d’un espace public central fédérateur s’ouvrant vers le Pôle d’Echanges Multimodal et affirmant le lien vers le Mas des Rosiers,
    • Le développement d’un axe patrimonial Est Ouest avec la rénovation de bâtiments patrimoniaux (Abattoirs, Château d’eau, Halles),
    • La création d’ouvrages hydrauliques à ciel ouvert intégrés aux espaces publics et la construction de bâtiments sur pilotis,
    • La réalisation d’aménagements différenciés et adaptés à chaque secteur agroalimentaire et tertiaire.

    Calendrier

    2021

    Dépôt des dossiers réglementaires.

    2022

    Création de la ZAC, poursuite des acquisitions foncières et des actions d’urbanisme transitoire.

    2023

    Démarrage de la commercialisation et des travaux.

    Curage, désamiantage, déconstruction des bâtiments du Marché Gare de Nîmes
    Curage, désamiantage, déconstruction des bâtiments du Marché Gare de Nîmes
    Abattoirs du marché gare après curage
    Abattoirs du marché gare après curage
    ZAC Marché Gare depuis la route de Montpellier
    ZAC Marché Gare depuis la route de Montpellier
    curage_desamiantage_deconstruction_batiments-marche_gare_nimes
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    abattoirs_marche_gare_apres_curage-nimes
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    zac_marche_gare-nimes-3
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    zac_marche_gare_7-nimes-1
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    zac_marche_gare_6-nimes-1
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    Tour hirondelle marché gare
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    Marché Gare
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    SUIVI DE CHANTIER

    12 mars 202117 décembre 2021

    12 mars 2021

    Marché Gare : suivi 2021

    Février 2021 : Installation d’une tour à hirondelles. Afin de…

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    12 mars 2021

    Marché Gare : suivi 2021

    Février 2021 : Installation d’une tour à hirondelles. Afin de préserver la biodiversité, Nîmes Métropole a construit un nouveau site de nidification, « le N’Hirondelles », où ont été installés …

    Février 2021 : Installation d'une tour à hirondelles.

    Afin de préserver la biodiversité, Nîmes Métropole a construit un nouveau site de nidification, « le N’Hirondelles », où ont été installés plusieurs nids artificiels.
    Ce nouvel abri est spécialement conçu pour permettre une accroche facile des nids, et notamment la boue amenée pour construire les nids.

    16 mars 2021

    Marché Gare : suivi des opérations

    Mars 2021 : Démolition des abattoirs La requalification et le…

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    16 mars 2021

    Marché Gare : suivi des opérations

    Mars 2021 : Démolition des abattoirs La requalification et le réaménagement de la ZAC se poursuit pour assurer  les engagements du projet. Ainsi,  les anciens abattoirs ont été démontés et …

    Mars 2021 : Démolition des abattoirs

    La requalification et le réaménagement de la ZAC se poursuit pour assurer  les engagements du projet. Ainsi,  les anciens abattoirs ont été démontés et démolis pour faire place au futurs locaux et espaces verts prévus sur le site.
    La mise aux normes du futur complexe industriel, de la zone logistique et de la pépinière d'entreprises poursuit donc sa mutation programmée.
    A suivre…

    20 juillet 2021

    Visite des élus de la Ville et de la Métropole

    Les équipes de la SPL Agate ont guidé les élus…

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    20 juillet 2021

    Visite des élus de la Ville et de la Métropole

    Les équipes de la SPL Agate ont guidé les élus de la Ville et de la Métropole à travers le Marché Gare suite à la récente démolition des anciens abattoirs.

    Julien Plantier, 1er adjoint de la Ville, ainsi que Sophie Roulle et Frederic Escojido ont visité le site du Marché Gare afin de mesurer l'avancement de l'opération.

    Retrouvez les photos de la visite dans le carrousel ci-dessous :

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    23 juillet 2021

    Exposition photos "Regards sur la ville"

    La Halle aux bestiaux du Marché Gare accueille l’exposition photos…

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    23 juillet 2021

    Exposition photos "Regards sur la ville"

    La Halle aux bestiaux du Marché Gare accueille l’exposition photos « Regards sur la ville » jusqu’au 30 septembre.

    Le Centre d'art photographique NEGPOS investit la Halle aux bestiaux du Marché Gare pour l'exposition photos "Regards sur la ville" jusqu'au 30 septembre.

    Retrouvez des photos de l'exposition dans le carrousel ci-dessous :

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    17 décembre 2021

    Visite ministérielle au marché gare

    La Ministre du logement Emmanuelle Wargon a visité le Marché…

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    17 décembre 2021

    Visite ministérielle au marché gare

    La Ministre du logement Emmanuelle Wargon a visité le Marché Gare de Nîmes.

    La Ministre du logement Emmanuelle Wargon a visité le Marché Gare de Nîmes en présence de Julien Plantier, 1er adjoint au Maire de Nîmes délégué à l'Urbanisme, Franck Proust, Président de Nîmes Métropole, Marie-Françoise Lecaillon, Préfète du Gard, Emilie Barbier, Responsable Pôle Planification Aménagement Durable du Territoire à Nîmes Métropole, et France Bourassin, Chargée d'opération Aménagement et Urbanisme à la SPL Agate.

    17/12/2021 : Visite de la Ministre du logement Emmanuelle Wargon au Marché Gare de Nîmes
    17/12/2021 : Visite de la Ministre du logement Emmanuelle Wargon au Marché Gare de Nîmes
    17/12/2021 : Visite de la Ministre du logement Emmanuelle Wargon au Marché Gare de Nîmes
    17/12/2021 : Visite de la Ministre du logement Emmanuelle Wargon au Marché Gare de Nîmes
    17/12/2021 : Visite de la Ministre du logement Emmanuelle Wargon au Marché Gare de Nîmes
    17/12/2021 : Visite de la Ministre du logement Emmanuelle Wargon au Marché Gare de Nîmes
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    11 mars 2022

    Contribution citoyenne : partagez la mémoire du quartier !

    Vous habit(i)ez le quartier ? Vous étiez commerçant sur le…

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    11 mars 2022

    Contribution citoyenne : partagez la mémoire du quartier !

    Vous habit(i)ez le quartier ? Vous étiez commerçant sur le site ? Partagez vos souvenirs !

    Vous habit(i)ez le quartier ? Vous étiez commerçant sur le site ?
    Partagez vos souvenirs !

    Afin de mettre en lumière la mémoire collective, Nîmes Métropole et la SPL Agate souhaitent faire appel aux Nîmois qui ont côtoyé, de près ou de loin, dans un cadre professionnel ou plus informel, le Marché Gare.

    L’objectif de cet appel à contribution citoyenne est de recueillir des témoignages, photographies d’époque, documents sur l’histoire du lieu… Toutes les contributions sont les bienvenues !

    L’ensemble des informations orales et matérielles obtenues pourront donner lieu à une exposition, dont les contours seront dévoilés dans les prochains mois, selon les informations obtenues suite à cet appel à contribution.

    Si la plus ancienne zone d’activités économiques de l’Agglomération (1957) va connaître une modification en profondeur, l’Agglomération porte le souhait de conserver et faire vivre la mémoire de ce site, notamment au travers de la conservation de bâtiments patrimoniaux iconiques du lieu (Halles aux Bestiaux, anciens abattoirs).

    Si vous souhaitez vous exprimer ou transmettre des informations sur le Marché Gare, merci de prendre contact avant le 15 mai 2022 avec l’association NEGPOS.

    contact@negpos.fr – 06 71 08 08 16 – 09 75 20 95 89

    A propos du projet ZAC Marché Gare

    Ce projet d’avenir pour le territoire s’inscrit dans une refonte globale de la « Porte Ouest », futur écoquartier mixte de la ville de Nîmes. Il s’agit d’aménager un quartier d’activités durable, idéalement desservi par la RN113, à proximité de l’A9.

    Pour toute question :

    Yannick Monvoisin
    Responsable marketing et communication SPL Agate
    07 55 66 30 02
    yannick.monvoisin@gie-oras.com

    Localisation de l'opération

    Projet mené par :

    France Bourassin

    Pôle Aménagement
    Tél. 04 48 21 61 48

    Contact commercial :

    Laurent Varlet

    Négociateur Foncier
    Tél. 04 66 58 38 13
    Port. 07 55 66 30 12
    Email. laurent.varlet@spl-agate.com