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Maitre d'ouvrage
Nîmes Métropole

ZAC Marché Gare

Études préalables à la création d'une ZAC

Le quartier du Marché Gare, site en mutation et en devenir, s’inscrit dans la dynamique de transformation de la Porte Ouest de Nîmes et s’articule avec de nombreux projets qui vont contribuer à redéfinir le fonctionnement et l’image de ce secteur de la ville. A ce titre, c’est un secteur d’enjeux pour le territoire de l’agglomération Nîmoise, identifié comme stratégique au sein des documents de planification en vigueur (SCoT Sud Gard, PDU de Nîmes Métropole) et du Projet de Territoire Nîmes Métropole 2030.

Nîmes Métropole en tant que gestionnaire notamment des ZAE du Marché Gare et du Mas des Rosiers depuis 2017, suite au transfert de compétences intervenu avec la loi NOTRe, a confié à la Spl AGATE une mission d’assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour mener les études préalables règlementaires nécessaires à la création d’une Z.A.C. sur le secteur Marché Gare, en vue d’engager une revitalisation de ce dernier.

Enjeux

Pour cette opération de requalification, la Communauté d’Agglomération de Nîmes Métropole entend poursuivre les principes d’aménagement suivants :

  •  La transformation et la modernisation de la ZAE de Marché Gare aujourd’hui en perte d’attractivité
  • La mise en place progressive d’un front bâti urbain le long de la RN 113
  • La conception d’un espace public central fédérateur s’ouvrant vers le Pôle d’Echanges Multimodal et affirmant le lien vers le Mas des Rosiers,
  • Le développement d’un axe patrimonial Est Ouest avec la rénovation de bâtiments patrimoniaux (Abattoirs, Château d’eau, Halles),
  • La création d’ouvrages hydrauliques à ciel ouvert intégrés aux espaces publics et la construction de bâtiments sur pilotis,
  • La réalisation d’aménagements différenciés et adaptés à chaque secteur agroalimentaire et tertiaire

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Maitre d'ouvrage
Nîmes Métropole
AMO
Spl AGATE
Projet mené par
France Bourassin
Pôle Aménagement
Direct04 48 21 61 48

Actus du projet